Комфорт, удобство, безопасность, эстетика, инновации — критически важные для потенциального инвестора критерии. Как выбрать надежную девелоперскую компанию?
Алгоритм действий
Чтобы приобрести качественную недвижимость, прежде всего необходимо ознакомиться с репутацией застройщика.
- Информационная открытость. Сведения о стаже работы девелоперской компании на рынке недвижимости, физический и юридический адрес, контактные телефоны, новые и реализованные проекты можно узнать на официальном сайте. Не лишним будет проанализировать коммуникацию застройщика с потенциальными клиентами на официальной странице в Facebook.
- Изучение профильных СМИ. В СМИ можно проверить наличие скандальных историй в биографии девелоперской компании, а также узнать о ее деятельности с объективной точки зрения.
- Ценовая политика. Если цена за квадратный метр существенно ниже, чем средняя рыночная, стоит задуматься о качестве такой недвижимости, ведь ни одна прогрессивная компания не будет работать «в минус».
- Качество материалов и строительства. Критерий, непосредственно связанный с предыдущим. Самая популярная технология строительства — монолитно-каркасная. Обращайте внимание на то, из каких материалов возводятся внутренние и наружные стены (лучшие варианты — керамический красный кирпич и керамоблок). Не менее важен материал, использующийся для утепления фасада, ведь от этого зависит вентиляция здания. Качественную теплоизоляцию гарантирует минеральная вата.
- Прозрачность документации. Инвестор имеет полное право запросить правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на строительную деятельность, а также учредительные документы компании, свидетельство о государственной регистрации и пр. Сейчас юридические и финансовые документы являются наиболее достоверным источником информации о надежности застройщика.
- Возможность следить за ходом строительства в онлайн-режиме. Наличие веб-камер на строительной площадке объекта будет преимуществом.
- Надежные партнеры. Сотрудничество с крупными финансовыми партнерами повысит уровень доверия к девелоперской компании.
SAGA Development — застройщик с отменной репутацией
Продуманные до мелочей концепции проектов, использование материалов высокого качества и безукоризненное выполнение строительных работ, создание комьюнити, инновационные решения, многоуровневая система безопасности — основные принципы работы SAGA Development. Компания вышла на рынок недвижимости Украины в 2016 году. Работает застройщик САГА в Киеве, Одессе и Борисполе. В феврале 2018-го введен в эксплуатацию NEW YORK Concept House — дом, воплощающий американское качество жизни.
В комплексах SAGA Development предусмотрена SFERA living system. За надлежащее содержание многоквартирного дома и его придомовой территории, покупку электроэнергии для освещения мест общего пользования и работы лифтов, а также текущий ремонт общего имущества отвечает управляющая компания ATMOSFERA. Жильцы могут сообщать управляющей компании о проблемах коммунальных систем, а также интересоваться вопросами, связанными с безопасностью, сроками и этапами проведения работ.
Проектную документацию можно запросить в отделе продаж. Копии документов представлены на официальных сайтах проектов. Во время строительства дома есть возможность заказать перепланировку жилого пространства.
На правах реклами
