Кількість енергомодернізованих житлових будинків за програмою «Енергодім» зростає по всій Україні: Кременчук серед аутсайдері.
Державна Програма підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків «Енергодім», реалізацію якої забезпечує Державна установа «Фонд енергоефективності», поступово розширює свої межі на всій території України.
Про це напередодні у Полтаві, під час експертної дискусії «Енергоефективність як національна ідея. Дискусійна платформа практиків» повідомив виконуючий обов'язки директора Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк. За його словами, станом на 10 грудня 2021 року Фонд отримав та зареєстрував 852 заявки від об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) на участь у програмі, 692 проєкти енергомодернізації будинків за програмою «Енергодім» знаходяться в роботі.
Це заявки ОСББ, які схвалені на участь у програмі та вже розробляють необхідну документацію для реалізації проєкту або безпосередньо перейшли до виконання ремонтно-будівельних робіт.
Загальна вартість енергоощадних проєктів - понад 7 млрд грн, орієнтовна сума грантів, що отримають ОСББ, складе до 70% вартості проєктів – це понад 4 млрд грн.
З початку дії програми «Енергодім» від ОСББ Полтавської області отримано 13 заявок: 5-ть - за пакетом «А» і 8-м - за пакетом «Б». З них всі отримали схвалення Фонду та відшкодування вартості попереднього енергетичного аудиту.
6-ть ОСББ: три - за пакетом «А» і три за пакетом «Б» розробили проєктну документацію та подали заявку на затвердження проєкту. З них усі заявки вже схвалено Фондом та частково відшкодована вартість розробки проєктної документації та її експертизи.
Три ОСББ частково завершили будівельні роботи і подали заявки на верифікацію частини виконаних заходів. Ці заявки вже схвалені Фондом і частково відшкодована вартість реалізованих заходів.
2-а ОСББ (пакет «А») подали заявки на повну верифікацію та відшкодування усього. З них усі ОСББ отримали часткове відшкодування вартості реалізованого проєкту.
Загальна очікувана вартість проєктів за заявками, отриманими на участь – 91 млн 200 тис грн. Розрахована сума грантів – 56 млн 200 тис грн, з яких вже виплачено 5 млн 900 тис грн.
Середній рівень економії енергії від впровадження енергоефективних заходів, попередньо розрахований енергоаудиторами - 25,3% (пакет «А» - 15,1%, пакет «Б» - 31,7%).
Регіональний представник Фонду Володимир Колієнко розповів, про проєкти, які реалізуються у Полтаві. Їх - 4. Керівники ОСББ, які задіяні у програмі «Енергодім», потім показали наочно свої будинки та розповіли про обсяги робіт, які вже зроблені.
Як В. Колієнко, так і голови ОСББ, які реалізують проєкти енергоефективності, заявляють, що після реалізації проєкту рахунки на опалення у мешканців зменшені в середньому на 25-30%.
«Можна нічого не робити і платити великі рахунки, а можна зробити і отримати вигоду. На прикладі двох однакових будинків я порахував, що модернізація будинку коштує стільки, скільки за три роки переплатять мешканці будинку за опалення по цінам, що діють сьогодні», - каже В.Колієнко.
ОСББ «Полюсна 10» в м. Полтава в рамках програми «Енергодім» обрали пакет Б «Комплексний» та реалізували наступні енергоефективні заходи:
● Теплоізоляція або/та заміна трубопроводів системи внутрішнього теплопостачання та системи ГВП в неопалювальних приміщеннях;
● Встановлення автоматичних (балансувальних) клапанів;
● Комплекс робіт із теплоізоляції та улаштування зовнішніх стін;
● Модернізація системи ГВП;
● Заміна або ремонт блоків віконних та блоків балконних дверних у квартирах, утеплення і скління наявних балконів і лоджій.
Вартість робіт складає понад 7 млн 600 тис грн, розмір гранту складає близько 5 млн 300 тис грн, заявлена річна економія від впровадження проєкту 255,2 тис. кВт∙год/рік або понад 351,2 тис грн/рік. Завдяки енергоефективним заходам співвласники цього будинку сплачують за теплопостачання приблизно на 45% менше, ніж мешканці сусідніх будинків аналогічного типу забудови, які не впроваджували енергоефективні заходи.
«Ми створили ОСББ у 2016 році. У нас 2 під'їзди, 9-ти поверхівка, 90 квартир. Ми відразу поставили собі мету - наше житло має бути комфортним і енергоефективним. Ми з початку замінили лампи на енергоефективні у під’їздах, потім вікна та вхідні двері, потім мешканці мали можливість зробити остеклення балконів, створили індивідуальний тепловий пункт і вже потім перейшли до термомодернізації будинку... Наша економія по теплу в межах 35%», - каже голова ОСББ Ніна Науменко.
ОСББ «Наш дім 21» в м. Полтава також обрали пакет Б «Комплексний» та виконали у своєму будинку такі роботи:
● Встановлення або модернізація індивідуального теплового пункту (ІТП);
● Гідравлічне балансування системи опалення шляхом встановлення автоматичних (балансувальних) клапанів;
● Комплекс робіт з теплоізоляції та улаштування зовнішніх cтін та цоколю;
● Заміна або ремонт зовнішніх дверей та/або облаштування тамбурів зовнішнього входу;
● Заміна або ремонт блоків віконних та блоків балконних дверних у приміщеннях (місцях) загального користування будівлі;
● Заміна або ремонт блоків віконних та блоків балконних дверних у квартирах, утеплення і скління наявних балконів і лоджій.
Вартість реалізованого проекту склала понад 7 млн 700 тис грн, з них 70% відшкодовує Фонд енергоефективності – близько 5 млн 400 тис грн, внесок співвласників складає 2 млн 200 тис грн. Заявлена річна економія від впровадження Проекту складає 449,7 тис. кВт∙год/рік або 617,5 тис грн/рік.
«У нас була різниця в температурах різних квартир від 16 до 28 грд. Це в залежності поверху і де знаходиться квартира. Зараз ми все це вирівняли. А за самим ІТП я спостерігаю і регулюю температуру через свій телефон», - заявив голова ОСББ Олег Зволинський.
Він додає, що всі заплановані заходи ще не завершили, але співвласники вже мають економію близько 35% порівняно із сусідніми будинками аналогічного типу забудови, але які не впроваджували енергоефективні заходи.
Як каже Єгор Фаренюк, програма «Енергодім» дозволяє на вигідних умовах робити будинки красивими, сучасними, комфортними для проживання і при цьому співвласники таких будинків значно економлять на комунальних платежах.
Головам ОСББ він та партнери по програмі вручили таблички, на яких написано, що ці будинки стали учасниками програми з енергоефективності.
Вже після відвідин ОСББ перший віце-мер Полтави Валерій Пархоменко та Є.Фаренюк підписали меморандум про співпрацю.
В.Пархоменко повідомив, що міська влада докладає максимум зусиль, аби Полтава стала енергоефективним містом. Однак багато залежить від активності співвласників.
«У місті діє Програма підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків м. Полтава на 2020–2025 роки, яка передбачає відшкодування ОСББ частини відсоткової ставки до 25%, а також 30% тіла кредиту після завершення робіт. У 2021 році відшкодування отримали 4 ОСББ, але якби була більша активність співвласників, обсяги відшкодувань могли бути більші. На наступний рік ми плануємо збільшувати обсяги фінансування, сподіваємось, що активність ОСББ покращиться», - сказав В.Пархоменко.
А ось Кременчуку в цьому сенсі не щастить. Якщо раніше влада намагалася підтримати ОСББ, як зараз це робить влада Полтави, то зараз Державна Програма підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків «Енергодім» у нашому місті не діє.
«Аби вона задіяла, слід тормошити місцеву владу», - вважає Є.Фаренюк.
Але чи самі мешканці Кременчука повірять у програму, якщо деякі місцеві ОСББ з початку від влади отримували допомогу по програмі, а згодом їм перестали платити необхідні платежі?
Чи повірять містяни програмі Фонду, якщо процес термомодернізації садочків та шкіл у місті зараз провалено. І поки дитсадки не працюють, діточок переводять з одного дошкільного закладу у інший?
Відповідь надасть час, бо «Кременчуцькій газеті» відомо, що співпрацювати з Фондом зараз погодилося лише одне кременчуцьке ОСББ «Мередіан-1». Якщо на прикладі цього ОСББ «все зростеться», то це може стати кроком для інших у питаннях термомодернізації будівель та зменшення плати за опалення.
Довідково:
Фонд енергоефективності — єдина в Україні державна установа, створена Урядом України відповідно до Закону України Про Фонд енергоефективності з метою підтримки ініціатив щодо енергоефективності, впровадження інструментів стимулювання і підтримки здійснення заходів з підвищення рівня енергетичної ефективності будівель та енергозбереження
Програма підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків «Енергодім» - це програма часткового відшкодування витрат на заходи з енергоефективності в багатоквартирних будинках. Програма затверджена 16 серпня 2019 року та діє до 31 грудня 2023 року на всій території України, окрім тимчасово окупованих територій.
Програма передбачає часткове відшкодування витрат ОСББ на заходи з енергоефективності у розмірі 40% вартості прийнятних заходів/робіт для пакету «Легкий» та 50% для пакету «Комплексний».
Очікуваний середній рівень економії споживання енергетичних ресурсів за сукупністю всіх проектів, що фінансуються в рамках Програми принаймні 20%. Участь в програмі можуть брати ОСББ.
Програма «Енергодім» фінансується за рахунок коштів статутного капіталу Фонду енергоефективності, що формується за рахунок державного бюджету України, а також внесків Європейського Союзу та Уряду Німеччини, реалізується у співпраці з IFC та GIZ.
Детальну інформацію про Фонд енергоефективності та програму “Енергодім” можна переглянути на веб-сайті eefund.org.ua та energodim.org
Олег Булашев
