Охоронний договір на Будинок торгівлі оновлять: що сталося і чому це важливо.
Ще у 2023 році Кременчуцька прокуратура вимагала задля збереження Будинку торгівлі від його власника укласти охоронний договір.
Так тоді Кременчуцькою окружною прокуратурою було встановлено, що розпорядженням Полтавської обласної державної адміністрації від 16.07.2021 року №529 надано статус щойно виявленого об’єкту культурної спадщини Кременчуцької міської територіальної громади - об’єкту архітектури «Будинок торгівлі», що розташований по вул. Соборній, 16/9 у місті Кременчуці.
Ми також дізналися, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єктів нерухомого майна, будівля на вул. Соборній, 16/9, у Кременчуці перебуває у приватній власності Гончаренко Вікторії Василівни, дата державної реєстрації права приватної власності 10.01.2007 р. на 9/10 об’єкту нерухомого майна та 25.04.2007 р. на 1/10 об’єкту нерухомого майна.
Охоронний договір на вказаний об’єкт тоді не було укладено, звернення від власника будівлі про укладення охоронного договору до Управління культури і туризму Кременчуцької міської ради тоді не надходило.
Тож тоді з указаного питання Кременчуцька окружна прокуратура звернулася до Полтавського окружного адміністративного суду з позовною заявою про зобов’язання Гончаренко В.В. протягом одного місяця з дати набрання рішенням суду законної сили укласти з Управлінням культури та туризму Кременчуцької міської ради охоронний договір на щойно виявлений об’єкт культурної спадщини Кременчуцької міської територіальної громади, а саме об’єкт архітектури «Будинок торгівлі», що розташований на вул. Соборній, 16/9 у Кременчуці, на умовах і в порядку, що визначені Постановою Кабінету Міністрів України від 28.12.2001 р. №1768.
Провадження у справі відкрито судом 06.03.2023 р. та в ході розгляду справи відповідач Гончаренко В.В. добровільно 12.04.2023 р. уклала охоронний договір на об’єкт культурної спадщини – «Будинок торгівлі».
Враховуючи, що до прийняття рішення у справі відповідач добровільно усунув порушення закону шляхом укладення охоронного договору позов Кременчуцької окружної прокуратури 04.05.2023 р. залишено без розгляду в порядку ст. 240 КАС України.
Укладення охоронного договору унеможливило використання території пам’ятки для нового будівництва та інших господарських потреб, що можуть зашкодити пам'ятці, також надасть змогу утримувати її в належному стані у спосіб, що потребує якнайменших змін та забезпечить збереження автентичності, просторової композиції тощо.
Проте сьогодні, під час засідання депутатської комісії з питань освіти та культури, очільниця управління культури Ірина Вологодська розповіла депутатам, що раніше укладений охоронний договір буде переукладено.
«Ми маємо оновити цей договір, бо за вимогами чинного законодавства на об’єкт має бути в наявності облікова документація. Її не було, а вона є додатком до охоронного договору. Зараз вся ця документація розробляється і договір буде переоформлено»,- пояснила пані Вологодська.
Довідково:
Відповідно до інформації наукових співробітників Кременчуцького краєзнавчого музею, будинок побудовано в 1954-1961 рр..
Будинок торгівлі є виразним зразком післявоєнного цивільного будівництва. Один з небагатьох будинків у місті, оздоблений напівколонами. Відкритий для відвідувачів 9 червня 1961 року. У цьому будинку працювала Заслужений працівник торгівлі України Є.Т. Добрик. У пам’ять про Є.Т.Добрик на фасаді правого крила будинку встановлена меморіальна дошка.
Будівля розташована на червоній лінії забудови вулиці Соборної, у центральній частині міста, є невід’ємною складовою частиною забудови фронту вулиці. Об’єкт є цінним архітектурним фоном, що формує сприйняття та забезпечує історичну ідентичність Кременчука.
Олег Булашев
